厂房概况
厂房亮点太石工业园位于南沙区东涌镇市鱼路247号，地处南沙新区发展的重要枢纽，毗邻南沙港快线及南沙码头，水陆交通便利、连通港澳，是航运物流、特色金融、高端制造业集中的工业生产基地。文扬太石工业园总占地22337㎡，总建筑面积39091.35㎡,厂区内总配电2520千瓦，每幢厂房配有2台3吨的载货电梯。厂房一为一幢四层的标准厂房，建筑面积为：13178.38㎡,厂房规格：30米（宽）x105米（长）,柱间跨度10米,首层高5.5米，二至四层高4.3米。厂房二为一幢四层的标准厂房，建筑面积9483.35㎡，厂房规格：30米（宽）x83米（长）,柱间跨度10米,首层高5.5米，二至四层高4.3米。宿舍一为一幢六层标准宿舍，建筑面积7770.95㎡，宿舍二为一幢六层高的标准宿舍，建筑面积7907.97㎡。工业园内还有电房（面积180㎡）、展示厅（面积550.7㎡）、门卫（面积20㎡）。楼层荷载首层：800t/平方米，2-4层：500kg/平方米。太石工业园使用年限50年，从1993年8月23日起。本园区于2006年9月25日建成并完成竣工验收。每幢建筑物已按政府审批要求已取得房产证、环保验收合格证、消防验收合格证。整体出租价格：25元/平方米；空地面积：8元/平方米。（三、四楼可分租，22元/平方米）租金递增方式：每2年递增10%。一手租户4按1租；物业客户一年租金作保证金。每二年递增10%，合同可签6年-10年。   |
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